Nouvelle annonce

Maison familiale à Montfort l'Amaury
Montfort-l'Amaury 78490

533 010 €
150 m² 3 553 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bazoches-sur-Guyonne

3 553 €/m²
Prix demandé au m²
3 624 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 112 €/m²
↘ 2,0 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
2 606 €/mois
Loyer estimé (17,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bazoches-sur-Guyonne →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 520 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 533 010 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle disponible- Située sur la commune de Montfort l'Amaury, jolie maison bien entretenue d'environ 150m² sur une parcelle de 515m² . Au RDC, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon...

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