Nouvelle annonce

Maison 3 pièces
Galluis 78490

235 000 €
100 m² 3 pièces 2 350 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bazoches-sur-Guyonne

Rentabilité 72/100
2 350 €/m²
Prix demandé au m²
3 628 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 112 €/m²
↘ 35,2 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
1 737 €/mois
Loyer estimé (17,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bazoches-sur-Guyonne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 235 000 € — mise en ligne
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Description

Située à Galluis, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt, ancienne grange transformée en maison d'habitation. 70 m2 (surface habitable) mais possibilité d'aménager la partie garage en pièce de vie (30 m2). Le...

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