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Nouvelle annonce

Maison ancienne 5 piècesCoup de cœur
Noisy-sur-École 77123

Agence Agence Valdéenne · voir ses 37 annonces Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
275 000 €
145 m² 1 897 €/m² DPE E
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Noisy-sur-École

Rentabilité 79/100
1 897 €/m²
Prix demandé au m²
3 220 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 864 €/m²
↘ 41,1 % sous le marché
10,4%
Rendement locatif brut estimé
2 379 €/mois
Loyer estimé (16,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Noisy-sur-École →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 275 000 € — mise en ligne
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Description

Réf : VM554-VALDEENNE A 5 min de Noisy sur Ecole et à 10 mn de Milly La ForetMaison ancienne de 145 m² sur un terrain de 511m² dont 200m² environ closGarage et place de parking en plus dans la courMaison comprenant au rez de chausséeUne entréeVaste salon-salle à manger avec cheminéeCuisine indépendante aménagée et équipéeUn…

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