Nouvelle annonce

Maison ancienne avec dépendance
Le Charme 45230

540 000 €
235 m² 2 298 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Adon

2 298 €/m²
Prix demandé au m²
4,8%
Rendement locatif brut estimé
2 178 €/mois
Loyer estimé (9,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 540 000 € — mise en ligne
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Description

Réf : VM557-VALDEENNE Maison de caractère de 1850 avec jardin et piscine chauffée NOISY-SUR-ÉCOLE village Plongez dans l’authenticité et le charme d’une maison ancienne de 1850, rénovée avec soin et située dans un cadre privilégié. Cette demeure de 235 m², exposée plein sud-ouest, vous offre une vue agréable sur son jardin de 1280 m² (constructible)…

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