Nouvelle annonce

Maison familiale 5 chambresNouveauté
Le Vaudoué 77123

385 000 €
170 m² 2 265 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Noisy-sur-École

Rentabilité 56/100
2 265 €/m²
Prix demandé au m²
2 639 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 864 €/m²
↘ 14,2 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
2 790 €/mois
Loyer estimé (16,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Noisy-sur-École →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 385 000 € — mise en ligne
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Description

Réf : VM601-VALDEENNE Proximité LE VAUDOUÉ/ MILLY-LA-FORÊT/ FONTAINEBLEAU.NANTEAU-SUR-ESSONNE – FAMILIALE CINQ CHAMBRES DONT TROIS DE PLAIN PIED Idéalement située au cœur du parc naturel régional du Gâtinais, agréable maison familiale de 170 m² (au sol) où vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée…

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