Nouvelle annonce

Maison traditionelle au calmeNouveauté
Noisy-sur-École 77123

250 000 €
90 m² 2 778 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Noisy-sur-École

2 778 €/m²
Prix demandé au m²
3 084 €/m²
Médiane DVF du secteur (38 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 864 €/m²
↘ 9,9 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 477 €/mois
Loyer estimé (16,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Noisy-sur-École →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 250 000 € — mise en ligne
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Description

Réf : VM602-VALDEENNE VENDU NOISY-SUR-ÉCOLE – Environnement calme. À quelques minutes de Milly-la-Forêt, à proximité de la forêt de Fontainebleau, des écoles et des commerces, belle construction pour cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol total. Elle offre environ 90 m² habitables de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, deux chambres…

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