Nouvelle annonce

- exclusivite a la bretechelle -
Plaisir 78370

213 592 €
58 m² 3 683 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Plaisir

3 683 €/m²
Prix demandé au m²
3 797 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 043 €/m²
↘ 3,0 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 058 €/mois
Loyer estimé (18,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Plaisir →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 213 592 € — mise en ligne
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Description

Bel appartement en duplex (type maison de ville) de 58 m2 utiles avec Terrasse de 10m2 se composant de la sorte: Au RDC, une entrée avec rangements donnant sur un salon parqueté avec cuisine américaine carrelée, une terrasse donnant sur une jolie...

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