EXCLUSIVITE SECTEUR RUCHOUX BELLE MAISON ANNEE 50 SUR SOUS SOL COMPLET AVEC GARAGE ET PETIT JARDIN
Limoges 87100

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225 000 €
📐 136 m² 🛏 5 pièces 💶 1 654 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Limoges

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
1 654 €/m²
Prix demandé au m²
📈
7,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 409 €/mois
Loyer estimé (10,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limoges →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/06/2026 225 000 € — mise en ligne

Description

Exclusivité – Secteur Ruchoux maison des années 50 sur sous complet avec garage et petit jardin .Vous serez séduit par son secteur calme et recherché - son espace de vie possible sur un seul niveau - ses volumes et beaux parquets . Elle est composée en Rez-de-chaussée d'une entrée élégante avec un escalier bois desservant l'espace de vie : un grand dégagement avec rangement distribuant un salon-séjour lumineux et spacieux - Une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - une salle de bain et un WC indépendant. Au Sous-sol beau potentiel avec :Une pièce de stockage - une bibliothèque - un WC - une grande pièce technique (buanderie et chaufferie) - Une grande chambre ou bureau à personnaliser selon vos besoins - une cave - Façade en pierre sur partie basse - Beau projet en perspective - COUP DE COEUR GARANTI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 599733 )

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