Nouvelle annonce

Propriété familiale pleine de charme
Prunay-le-Temple 78910

676 000 €
227 m² 7 pièces 2 977 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Béhoust

2 977 €/m²
Prix demandé au m²
2 890 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 544 €/m²
↗ 3,0 % au-dessus du marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
3 423 €/mois
Loyer estimé (15,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béhoust →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 660 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 676 000 € — mise en ligne
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Description

Située à Prunay-le-Temple, cette élégante propriété séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée de caractère, s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger, offrant...

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