Nouvelle annonce

Coup de cœur à Orgerus?! Maison trois chambres lumineuse avec vue dégagée et jardin arboré
Orgerus 78910

367 500 €
85 m² 5 pièces 4 311 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Béhoust

4 311 €/m²
Prix demandé au m²
3 300 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 544 €/m²
↗ 30,6 % au-dessus du marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 285 €/mois
Loyer estimé (15,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béhoust →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 350 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 31 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 367 500 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Nouveauté en exclusivité Située à Orgerus, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de 85?m² vous séduira par son cadre de vie privilégié et sa vue dégagée sur la campagne environnante. L’accès à la propriété se fait...

← Toutes les baisses