Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquebrune-Cap-Martin →
Négociation possible : une offre autour de 5 635 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (25 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 5 950 000 € | — mise en ligne |
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ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : Au calme absolu, dans un domaine privé et sécurisé, en position dominante avec une vue féerique sur la mer du Cap Martin à Menton, magnifique villa contemporaine neuve de 238 m² avec piscine, composée d’un grand séjour avec cuisine semi-indépendante, 4 chambres (dont deux Master avec dressing), grandes terrasses et double garage avec portail électrique et accès abrité à la maison. Prestations haut de gamme et ensoleillement maximal seront au rendez-vous. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
