Nouvelle annonce

grande maison familiale de 5 chambres, en centre ville d'Orgerus
Orgerus 78910

420 000 €
191 m² 7 pièces 2 199 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Béhoust

Rentabilité 62/100
2 199 €/m²
Prix demandé au m²
2 938 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 544 €/m²
↘ 25,2 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
2 878 €/mois
Loyer estimé (15,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béhoust →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

Située en plein cœur du centre-ville d'Orgerus, cette magnifique maison offre des volumes généreux sur un vaste terrain de 1000 m². Dès l'entrée, un beau dégagement vous mène à un grand salon de plus de 38 m² avec un poêl à granulés, ouvert sur...

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