Nouvelle annonce

Maison au calme d'orgerus
Orgerus 78910

348 000 €
150 m² 7 pièces 2 320 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Béhoust

Rentabilité 56/100
2 320 €/m²
Prix demandé au m²
2 890 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 544 €/m²
↘ 19,7 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
2 261 €/mois
Loyer estimé (15,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béhoust →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 348 000 € — mise en ligne
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Description

Jolie maison en centre ville d'Orgerus, sur un sous-sol total. Cette belle maison de 150m² est composée d'une entrée avec dégagement distribuant, un salon, une cuisine, 5 chambres, une salle d'eau, un salle d'eau avec wc (bac receveur à... Les...

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