Nouvelle annonce

Au cœur d’Orgerus, découvrez cette superbe maison ancienne de 176 m², pleine de charme et offrant un très beau
Orgerus 78910

365 000 €
176 m² 9 pièces 2 074 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Béhoust

Rentabilité 66/100
2 074 €/m²
Prix demandé au m²
2 907 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 544 €/m²
↘ 28,7 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
2 652 €/mois
Loyer estimé (15,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béhoust →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 365 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

En EXCLUSITE, Au cœur d’Orgerus, découvrez cette superbe maison ancienne de 176 m², pleine de charme et offrant un très beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur une agréable parcelle arborée de 409 m², elle bénéficie d’un cadre de vie...

← Toutes les baisses