Nouvelle annonce

Maison de plain-pied au cœur ORGERUS
Orgerus 78910

280 000 €
84 m² 5 pièces 3 333 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Béhoust

3 333 €/m²
Prix demandé au m²
3 082 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 544 €/m²
↗ 8,1 % au-dessus du marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 266 €/mois
Loyer estimé (15,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béhoust →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 280 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, d’une surface habitable de 85 m², implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 495 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée avec dégagement desservant un lumineux salon/séjour...

← Toutes les baisses