Nouvelle annonce

Appartement
Leuville-sur-Orge 91310

324 900 €
123 m² 6 pièces 2 641 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Leuville-sur-Orge

2 641 €/m²
Prix demandé au m²
2 938 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 218 €/m²
↘ 10,1 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
1 946 €/mois
Loyer estimé (15,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 324 900 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Ometim vous invite à découvrir cette agréable maison familiale d'environ 123 m², nichée dans un environnement calme et recherché, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour accueilir toute la famille. Le rez-de-chaussée...

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