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Nouvelle annonce

Maison à acheter pour grande famille à Leuville-Sur-Orge avec Ometim Antony
Leuville-sur-Orge 91310

Agence Ometim Orgeval - St Immobilier · voir ses 91 annonces Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
390 000 €
241 m² 1 614 €/m²
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Leuville-sur-Orge

Rentabilité 81/100
1 614 €/m²
Prix demandé au m²
2 299 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 195 €/m²
↘ 29,8 % sous le marché
11,8%
Rendement locatif brut estimé
3 822 €/mois
Loyer estimé (15,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leuville-sur-Orge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 390 000 € — mise en ligne
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Description

En plein coeur de Leuville, sans nuisances et à deux pas des écoles, commerces et axes N20/104, découvrez cette bâtisse de caractère aux volumes exceptionnels. Implantée sur un terrain clos et arboré, cette maison de village du XIXème...

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