Nouvelle annonce

Bel appartement 2 pièces - Idéal investisseur
Rambouillet 78120

180 000 €
33 m² 2 pièces 5 376 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Clairefontaine-en-Yvelines

5 376 €/m²
Prix demandé au m²
4 224 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 643 €/m²
↗ 27,3 % au-dessus du marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
543 €/mois
Loyer estimé (16,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clairefontaine-en-Yvelines →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 171 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 27 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 180 000 € — mise en ligne
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Description

En plein coeur du centre-ville, appartement 2 pièces, comprenant : spacieuse cour sans vis à vis, escalier menant à l'appartement : cuisine mansardée aménagée et équipée, séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc ind. Les informations sur les...

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