Nouvelle annonce

5mn DOURDAN RER au coeur de Ste MESME, vaste maison du 18 EME EXCLUSIVITE
Sainte-Mesme 78730

349 000 €
280 m² 1 246 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Longvilliers

Rentabilité 100/100
1 246 €/m²
Prix demandé au m²
2 483 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 49,8 % sous le marché
15,5%
Rendement locatif brut estimé
4 516 €/mois
Loyer estimé (16,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Longvilliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

Demeure composée de 2 maisons , DPE D sur un terrain de 876 m2 Maison principale de 200 m2 comprenant, entrée, généreuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée,buanderie wc Au premier étage, pièce palière, 2 grandes chambres de 29...

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