Nouvelle annonce

Villa traditionnelle 8 pièces + piscine – terrain 1914 m² – SAINT-MARTIN-LA-GARENNE
Saint-Martin-la-Garenne 78520

346 000 €
170 m² 8 pièces 2 035 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Follainville-Dennemont

Rentabilité 56/100
2 035 €/m²
Prix demandé au m²
2 358 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 692 €/m²
↘ 13,7 % sous le marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
2 538 €/mois
Loyer estimé (14,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Follainville-Dennemont →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 346 000 € — mise en ligne
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Description

Dans village recherché du Vexin, proche Mantes – Belle maison traditionnelle individuelle élevée sur terrain de 1914 m², partiellement pentu. Comprenant : entrée avec placard, séjour double avec cheminée insert et accès terrasse bois, cuisine aménagée équipée (plaques, hotte, LV, four), 5 chambres dont 1 en rdc, bureau / cellier, 2 salles d’eau dont 1 […]

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