Nouvelle annonce

Maison ancienne + terrain 1545 m² avec grange SAINT-MARTIN-LA-GARENNE
Saint-Martin-la-Garenne 78520

358 800 €
145 m² 6 pièces 2 474 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Follainville-Dennemont

2 474 €/m²
Prix demandé au m²
2 358 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 692 €/m²
↗ 4,9 % au-dessus du marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
2 165 €/mois
Loyer estimé (14,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Follainville-Dennemont →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 358 800 € — mise en ligne
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Description

Dans village recherché et très calme du Vexin – Maison ancienne de caractère, entièrement rénovée avec goût, comprenant : entrée avec placard, séjour tripe avec véranda et poêle à bois, cuisine aménagée équipée, buanderie / lingerie, cellier, 4 chambres dont 1 en rc avec salle de bains et 1 suite parentale avec salle d’eau, 3 […]

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