Nouvelle annonce

Appartement F3 en duplex – LIMAY
Limay 78520

219 000 €
84 m² 3 pièces 2 580 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Follainville-Dennemont

2 580 €/m²
Prix demandé au m²
2 404 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 970 €/m²
↗ 7,3 % au-dessus du marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 267 €/mois
Loyer estimé (14,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Follainville-Dennemont →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 219 000 € — mise en ligne
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Description

Dans résidence de prestige, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de Seine, avec écrin de verdure protégé – Bel appartement type F3, en duplex, comprenant : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée aménagée équipée (four, plaques et hotte), wc + placard, buanderie ; à l’étage supérieur palier / dégagement, 2 chambres, salle d’eau aménagée, wc […]

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