Nouvelle annonce

Maison 6 chambres 223 m2
Étampes 91150

399 000 €
223 m² 7 pièces 1 789 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Abbéville-la-Rivière

Rentabilité 73/100
1 789 €/m²
Prix demandé au m²
2 396 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 995 €/m²
↘ 25,3 % sous le marché
10,7%
Rendement locatif brut estimé
3 543 €/mois
Loyer estimé (15,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abbéville-la-Rivière →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

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