Nouvelle annonce

Bel appartement T3 et jardin +250m²
Le Plessis-Pâté 91220

245 000 €
250 m² 3 pièces 980 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brétigny-sur-Orge

Rentabilité 100/100
980 €/m²
Prix demandé au m²
3 256 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 69,9 % sous le marché
21,7%
Rendement locatif brut estimé
4 420 €/mois
Loyer estimé (17,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brétigny-sur-Orge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 245 000 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE AU PLESSIS PATE - L'immobilière de l'Orge vous propose, dans une résidence calme, sécurisée, en retrait de la rue, ce magnifique appartement type 3 pièces de 67.28m², loi carrez, comprenant: 1 entrée 1 cuisine meublée et équipée...

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