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Nouvelle annonce

Maison de caractere 190m² le merevillois
Le Mérévillois 91660

Agence 3.5.7 IMMO Agence Immobilière · voir ses 127 annonces Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
348 500 €
190 m² 1 834 €/m²
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Mérévillois

Rentabilité 52/100
1 834 €/m²
Prix demandé au m²
2 071 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 389 €/m²
↘ 11,4 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
2 388 €/mois
Loyer estimé (12,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Mérévillois →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

3.5.7 IMMO Agence Immobilière 348 500 €

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 348 500 € — mise en ligne
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