Nouvelle annonce

Juvisy sur orge
Juvisy-sur-Orge 91260

399 000 €
165 m² 2 418 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Juvisy-sur-Orge

Rentabilité 68/100
2 418 €/m²
Prix demandé au m²
3 199 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 807 €/m²
↘ 24,4 % sous le marché
9,7%
Rendement locatif brut estimé
3 232 €/mois
Loyer estimé (19,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvisy-sur-Orge →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

Secteur pavillonnaire, maison d'architecte composée de deux appartements indépendants sur environ 420 m2 de terrain Au rez de chaussée : une entrée, un séjour et une cuisine donnant sur une grande terrasse, une salle de douche avec wc, chambre. A...

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