Nouvelle annonce

Maison sur sous-sol à fort potentiel de valorisation.
Le May-sur-Èvre 49122

164 425 €
110 m² 1 495 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bégrolles-en-Mauges

1 495 €/m²
Prix demandé au m²
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 033 €/mois
Loyer estimé (9,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bégrolles-en-Mauges →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 160 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 164 425 € — mise en ligne
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Description

Construite en 1965 selon une méthode traditionnelle de qualité, cette maison sur sous-sol offre une base saine et robuste pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Nous vous avons laissé un budget de 40/45k€ qui permettra d’envisager sereinement les travaux de modernisation portant sur les ouvertures, la cuisine, la salle […]

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