Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Plaine-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 1 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 1 300 000 € | — mise en ligne |
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L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette agréable maison de charme des années 1890 située en plein cur de Préfailles, à deux pas du centre-ville et de la plage. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité en 2023; il se compose dune entrée, un vaste et lumineux salon séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée séparée par une porte à galandage, une arrière cuisine, trois chambres (de 13 à 17m²), une salle de bains et un wc indépendant. Lensemble aux normes PMR et RT2012. De plus, un garage attenant avec une très belle hauteur sous plafond ainsi quune dépendance pouvant être réaménagée sajoutent à ce bien. A létage, une entrée privative par un escalier extérieur desservant une partie à rénovée denviron 98m² avec possibilité dagrandissement (grenier) offrant à ce jour 6 pièces. Lensemble sur un terrain clos, constructible et piscinable de 1808m². Cette maison peut répondre à différents projets : maison familiale (le rdc et létage peuvent se rejoindre par un escalier intérieur), ou encore deux logements pour du locatifs.. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 250 000 hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'inf...
