Nouvelle annonce

Maison Brunoy 4 pièce(s) 98.26 m2 , Brunoy
Brunoy 91800

252 000 €
98 m² 4 pièces 2 565 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boussy-Saint-Antoine

Rentabilité 65/100
2 565 €/m²
Prix demandé au m²
3 750 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 385 €/m²
↘ 31,6 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
1 679 €/mois
Loyer estimé (17,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boussy-Saint-Antoine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 252 000 € — mise en ligne
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Description

Le GROUPE VPI MONTGERON Une maison de ville située dans une impasse au calme proche des écoles, commerces et gare à pied. Elle se compose : d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Vous disposerez d'un extérieur sans vis-à-vis exposé sud. Maison en bon état général. Beaux volumes.** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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