Cuébris "Mimi" 4P 125m2 Calme - Terrasses - Vue dégagée
Cuébris 06910

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250 000 €
125 m² 4 pièces 2 000 €/m²

Ce bien face au marché de Aiglun

Rentabilité 75/100
2 000 €/m²
Prix demandé au m²
2 155 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 7,2 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
1 660 €/mois
Loyer estimé (13,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiglun →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 250 000 € — mise en ligne

Description

EXCLUSIVITÉ Véritable coup de cœur pour “Mimi”, ce 4 pièces de 125 m², en bon état général, offre un calme absolu. Située en position dominante dans le charmant village de Cuébris, au-dessus de la place du village. Cuébris est un village chaleureux et agréable à vivre, situé dans la vallée de l’Estéron, à 60 km de Nice et à seulement 5 minutes en voiture de Roquestéron, où vous trouverez boulangerie, boucherie, école, supermarché, station-service, centre médical, brasserie… Un bus permet de rejoindre Nice, et un service de ramassage scolaire dessert le collège et le lycée. Le village bénéficie de nombreuses activités de plein air : randonnées, canyoning et baignades en rivière. Cet appartement de village est réparti sur trois niveaux À l’étage intermédiaire : • Spacieux séjour avec cheminée et salle à manger/cuisine ouvrant sur deux agréables terrasses avec vue dégagée • Une chambre avec accès à sa mezzanine, ouvrant sur une troisième terrasse À l’étage supérieur : • Une chambre Au rez-de-chaussée : • Une chambre • Une salle de bains • Un WC indépendant Une cave complète ce bien. Classe énergie G - Taxe Foncière €/an - Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge...

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