Nouvelle annonce

Propriété au Bourg 8 pièces , Savigny le temple
Savigny-le-Temple 77176

470 000 €
270 m² 8 pièces 1 741 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nandy

Rentabilité 86/100
1 741 €/m²
Prix demandé au m²
2 908 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 40,1 % sous le marché
11,9%
Rendement locatif brut estimé
4 647 €/mois
Loyer estimé (17,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nandy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 470 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence du Groupe VPI Immobilier vous présente une des plus grandes maisons de Savigny le Temple des années 1920/1930, située au Bourg, le coeur du village, d'une superficie totale de 270 m². Cet ancien pavillon de chasse, qui a su garder tout son cachet, révèle un fort potentiel. En effet, ses volumes généreux et belles hauteurs sous plafond offrent de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement composée d'une vaste entrée avec escalier de 26 m² environ, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre/bureau/salle de jeux de 26 m² environ, d'une grande cuisine dinatoire donnant sur le jardin et d'un WC. A l'étage, une pièce palière distribue 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC. Un grenier alimenté en eau et électricité offre un volume supplémentaire. La maison possède également une cave. Le jardin de 1854 m² avec garage, stationnements, et son bassin d'époque offre un cadre de vie agréable. Une partie constructible en parcelle arrière. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 643 m² constructible pour un projet d'investissement. Rare sur le secteur ! Ne ratez pas l'occasion de laisser libre cours à vos projets ! Une m...

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