Nouvelle annonce

Appartement 4 pièces , Melun
Melun 77000

124 000 €
63 m² 4 pièces 1 949 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Livry-sur-Seine

Rentabilité 65/100
1 949 €/m²
Prix demandé au m²
2 537 €/m²
Médiane DVF du secteur (132 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 577 €/m²
↘ 23,2 % sous le marché
9,4%
Rendement locatif brut estimé
970 €/mois
Loyer estimé (15,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Livry-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 124 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

GROUPE VPI IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de 4 pièces comprenant une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz de ville, de volets manuels ainsi que d'huisseries mixtes en PVC double vitrage et bois simple vitrage. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. **À VISITER SANS TARDER !****Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

← Toutes les baisses