Nouvelle annonce

Maison familiale Plessis la Forêt , Savigny le temple
Savigny-le-Temple 77176

350 000 €
135 m² 6 pièces 2 579 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nandy

2 579 €/m²
Prix demandé au m²
2 747 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 908 €/m²
↘ 6,1 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
2 335 €/mois
Loyer estimé (17,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nandy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence du Groupe VPI Immobilier vous propose cette charmante maison familiale de 174 m² total, idéalement située dans un quartier pavillonnaire prisé, à proximité immédiate de la forêt, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée avec placard - Un spacieux salon / salle à manger lumineux - Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une véranda chauffée et climatisée de 20 m² (volets roulants électriques) - Une seconde véranda non chauffée - Un accès au garage avec cellier / buanderie - Un WC avec placard et lave-mains À l'étage : - Un palier avec rangement - 4 chambres confortables dont 2 climatisées - Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou salle d'eau - Une salle d'eau avec velux PVC et climatisation réversible - Un WC indépendant Profitez d'un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, de 522 m² comprenant : - Un kiosque avec terrasse - Arrivées d'eau chaude et froide - Barbecue et éclairage - Un cabanon sur dalle béton Prestations & équipements - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques et volets battants en aluminium - Porte d'entrée sécurisée PVC avec volets alu - Cli...

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