Nouvelle annonce

Maison Agde 5 pièce(s) 124 m2 , Agde
Agde 34300

795 000 €
124 m² 5 pièces 6 411 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agde

6 411 €/m²
Prix demandé au m²
4 016 €/m²
Médiane DVF du secteur (67 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 951 €/m²
↗ 59,6 % au-dessus du marché
2,5%
Rendement locatif brut estimé
1 627 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 757 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 60 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 795 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence So Immobilier vous propose ce projet de construction d'une maison de 124 m² -Terrain de 900 m² piscinable. Vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale et à l' étage 3 chambres avec salle d'eau, wc et un garage. Dans un secteur calme et pavillonnaire à proximité de la plage et des commerces. Pour tout complément d'information contactez Jean Yves**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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