Nouvelle annonce

Appartement Saint Victoret 2 pièce(s) 50 m2
Saint-Victoret 13730

159 000 €
50 m² 2 pièces 3 180 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Victoret

Rentabilité 59/100
3 180 €/m²
Prix demandé au m²
4 750 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 156 €/m²
↘ 33,1 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
854 €/mois
Loyer estimé (17,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Victoret →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 traversant de 50 m² Loi Carrez, entièrement rénové et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Les atouts du bien : Appartement traversant et lumineux Double balcon offrant de beaux espaces extérieurs Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir dans le logement Grande chambre de 14 m² 1 salle de bain fonctionnelle Parking privatif Faibles charges de copropriété Les travaux de façade, d'isolation et de toiture ont déjà été votés et entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Une réelle tranquillité pour les futurs acquéreurs et une valorisation durable du bien. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez nous au 06X37X67X73X95 **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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