Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →
Négociation possible : une offre autour de 14 205 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (23 077 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 15 000 000 € | — mise en ligne |
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Propriété d'exception à la frontière italienne les pieds dans l'eau dans un cadre unique. Vue mer panoramique. A mi-chemin entre Menton et Vintimille, belle demeure des années 30 d'environ 650m² en partie rénovée avec maison de gardien sur terrain de plus d'un hectare complanté descendant jusqu'à la mer par sa plage privée. La villa est élevée sur 3 niveaux desservis par ascenseur, possibilité d'aménager le grenier existant d'une hauteur de plafond de 3m. Possibilité d'extension de 20%
