Nouvelle annonce

Maison bourgeoise avec dépendance 4 chambres Flins Sur Seine , Flins sur seine
Flins-sur-Seine 78410

449 000 €
284 m² 7 pièces 1 581 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubergenville

Rentabilité 86/100
1 581 €/m²
Prix demandé au m²
3 206 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 50,7 % sous le marché
11,9%
Rendement locatif brut estimé
4 450 €/mois
Loyer estimé (15,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubergenville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 449 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur historique de Flins-sur-Seine, à deux pas du parc, des écoles et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison en pierres meulières de plus de 210m2 avec sa dépendance. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une véranda lumineuse menant à un hall qui dessert un superbe salon avec cheminée et parquet en chêne en point de Hongrie, une élégante salle à manger et une cuisine familiale conviviale. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau séduit par son atmosphère unique : une grande suite aménagée en salon avec cheminée, une chambre avec point d'eau, des WC indépendants et une mezzanine. L'ensemble repose sur une cave totale, comprenant notamment une cave à vins pour les amateurs ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière gaz récente. Atout rare : une dépendance de 70 m², idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif grâce aux plateformes spécialisées. Le tout est édifié sur un terrain de 290 m² parfaitement au calme, sans aucun vis-à-vis.** 449 000 € honoraires inclus | 431 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18...

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