Nouvelle annonce

Maison plain-pied - jardin - Rare , Gargenville
Gargenville 78440

169 000 €
36 m² 2 pièces 4 694 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brueil-en-Vexin

4 694 €/m²
Prix demandé au m²
10 264 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 617 €/m²
↘ 54,3 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
528 €/mois
Loyer estimé (14,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brueil-en-Vexin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 169 000 € — mise en ligne
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Description

Rare sur le marché ! Idéalement située, à proximité des commerces et de la gare sans en subir les nuisances, cette maison en parfait état vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant pour l'ensemble sur une agréable terrasse d'environ 35 m², à l'abri des regards. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC de plain-pied. À l'extérieur, un jardin plat de 445 m², agrémenté de divers abris, vient compléter ce bien rare. ** 169 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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