Nouvelle annonce

Un domaine de caractère aux portes de Paris , Mezieres sur seine
Mézières-sur-Seine 78970

1 150 000 €
319 m² 14 pièces 3 605 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mézières-sur-Seine

3 605 €/m²
Prix demandé au m²
3 143 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 14,7 % au-dessus du marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
4 846 €/mois
Loyer estimé (15,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mézières-sur-Seine →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 1 109 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 1 150 000 € — mise en ligne
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Description

Un domaine de caractère aux portes de Paris À seulement 45 minutes à l'ouest de Paris, découvrez ce superbe domaine niché dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, futur RER et accès A13, tout en étant parfaitement préservé de leurs nuisances. La propriété s'organise autour d'une maison principale au charme authentique et aux volumes remarquables. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger familiale, idéale pour les moments de partage. La salle de réception cathédrale, sublimée par une cheminée majestueuse et une mezzanine, offre un espace de vie spectaculaire et baigné de lumière. L'espace nuit propose quatre chambres, accompagnées de trois salles de bain, le tout organisé autour d'un magnifique patio, véritable havre de paix. Une seconde maison indépendante de 65 m², en parfait état, comprend un salon, une cuisine familiale ainsi que deux chambres, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Une maison d'hôtes complète l'ensemble avec un séjour, une chambre et une salle d'eau, offrant encore de belles possibilités d'accueil ou d'activité....

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