Nouvelle annonce

Maison contemporaine - Piscine intérieure - 4 chambres et sous-sol190 m2 , Issou
Issou 78440

494 000 €
180 m² 7 pièces 2 744 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brueil-en-Vexin

2 744 €/m²
Prix demandé au m²
2 917 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 617 €/m²
↘ 5,9 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
2 642 €/mois
Loyer estimé (14,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brueil-en-Vexin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 494 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située au coeur d'un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commodités de la Ville d'Issou, cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de volumes et de prestations raffinées. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux sublimés par un triple séjour de réception d'environ 80 m², baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et convivialité. L'étage propose un espace nuit parfaitement agencé, composé de quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains aux finitions soignées. Véritable atout rare, une somptueuse piscine intérieure chauffée vient parfaire ce bien, offrant un espace de détente exclusif en toute saison. Édifiée sur un sous-sol total, la propriété s'implante sur un terrain d'environ 500 m², paysagé et entièrement clos de murs, garantissant intimité et quiétude absolue. **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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