Nouvelle annonce

Maison au calme - 5 chambres - 167 m2 , Mezieres sur seine
Mézières-sur-Seine 78970

479 000 €
168 m² 8 pièces 2 851 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mézières-sur-Seine

2 851 €/m²
Prix demandé au m²
3 014 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 143 €/m²
↘ 5,4 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
2 552 €/mois
Loyer estimé (15,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mézières-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 479 000 € — mise en ligne
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Description

Cette vaste maison aux volumes insoupçonnés est idéale pour une vie de famille. Idéalement située au coeur de Mézières-sur-Seine, elle permet d'accéder à pied à toutes les commodités : écoles, gare, centre médical et commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour agréable, ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un espace repas convivial. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied avec une salle de bains et trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, une grande pièce de loisirs dessert deux chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'un second WC. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur un terrain de 732 m² joliment arboré. ** 479 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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