Nouvelle annonce

Maison avec piscine - terrain 10447m2 - 5 chambres , Mezieres sur seine
Mézières-sur-Seine 78970

530 000 €
240 m² 8 pièces 2 208 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mézières-sur-Seine

Rentabilité 63/100
2 208 €/m²
Prix demandé au m²
3 002 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 143 €/m²
↘ 26,4 % sous le marché
8,3%
Rendement locatif brut estimé
3 646 €/mois
Loyer estimé (15,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mézières-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 530 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette demeure de caractère, nichée sur les hauteurs de la Commune de Mézières-sur-Seine, dans un environnement privilégié offrant calme et sérénité. Développant près de 260 m² habitables, cette propriété à rénover est idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel. Une longue allée privée vous conduit jusqu'à la maison, où vous découvrirez une vaste entrée desservant un triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Seine. La maison comprend également une cuisine indépendante, cinq chambres, trois salles de bains ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un couloir discret mène à une piscine intérieure, pouvant être entièrement couverte, qui nécessitera des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 10 447 m², agrémenté de plusieurs garages et dépendances, offrant un cadre rare et de multiples possibilités. ** 530 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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