Nouvelle annonce

Maison à Porcheville 7 pièce(s) 141 m2 avec piscine , Porcheville
Porcheville 78440

309 000 €
141 m² 7 pièces 2 191 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brueil-en-Vexin

Rentabilité 59/100
2 191 €/m²
Prix demandé au m²
2 846 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 617 €/m²
↘ 23,0 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
2 070 €/mois
Loyer estimé (14,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brueil-en-Vexin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 309 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité ! Située dans une rue paisible de la commune de Porcheville, non loin de toutes commodités (écoles, gare, soins, piscine, parc à jeux), cette jolie maison vous propose : Au rez de chaussée, un véritable sas d'entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée récente, deux belles chambres et une salle de bains. En souplex, vous disposerez d'un deuxième séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une troisième chambre et également d'une seconde salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un superbe terrain plat et arboré de fruitiers d'environ 1251m² avec piscine chauffée, dépendance chauffée, terrasses et stationnements !** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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