Nouvelle annonce

Maison idéale pour grande famille - Gargenville 11 pièces 230 m2 , Gargenville
Gargenville 78440

419 000 €
230 m² 11 pièces 1 822 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Brueil-en-Vexin

Rentabilité 68/100
1 822 €/m²
Prix demandé au m²
2 426 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 617 €/m²
↘ 24,9 % sous le marché
9,7%
Rendement locatif brut estimé
3 376 €/mois
Loyer estimé (14,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brueil-en-Vexin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 419 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située sur les hauteurs de Gargenville, découvrez cette grande maison familiale offrant de beaux volumes et la possibilité d'aménager deux logements indépendants ou communicants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement composé d'un séjour spacieux avec poêle à granules, d'une cuisine récemment aménagée et équipée, d'une salle d'eau récente ainsi que de deux chambres. À l'étage, avec la possibilité d'un accès extérieur indépendant ou d'une communication par l'intérieur, un second logement vous accueille avec une entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée récente, quatre chambres, un salon, une salle de bains et une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un sous-sol total et bénéficie d'un agréable terrain de 673 m², joliment arboré. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Les + : maison équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, offrant ainsi un réel intérêt en matière de confort énergétique. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet familial avec logement indépendant ou un investissement locatif.** 419 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreu...

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