Nouvelle annonce

Maison Saint Laurent De Mure 8 pièce(s) 180 m2,Saint laurent de mure 69720
Saint-Laurent-de-Mure 69720

444 000 €
180 m² 8 pièces 2 467 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Bonnet-de-Mure

Rentabilité 63/100
2 467 €/m²
Prix demandé au m²
3 788 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 086 €/m²
↘ 34,9 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
2 597 €/mois
Loyer estimé (14,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Bonnet-de-Mure →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 444 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité Chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Au calme dans un quartier résidentiel, belle maison de plain-pied sur un sous-sol complet entièrement rénovée depuis 2020 d'environ 180m² de surface utile, aux prestations contemporaines. La partie habitable se compose d'une entrée de 9m² desservant un séjour de 18.10m², un salon de 14m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.50m². La partie nuit dessert 3 chambres de 9.3m², 9.17 m² et 14m² avec dressing ou placards, une salle de bains de 5.30m² avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol aménagé, on retrouve 2 chambres de 27m² et 16m² avec dressing ou placards, un espace buanderie local technique de 26m², une salle de bains de 4m², un dressing de 13.60m² et un WC indépendant. Menuiserie PVC double vitrage, volets battants bois, chauffage individuel pompe à chaleur AIR/EAU, radiateurs inertie, 16 panneaux solaires avec système de revente, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle de terrain de 800 m², close et arborée, agrémentée d'une piscine semi-enterrée et d'une terrasse de 35 m² équipée de deux stores bannes. A visiter sans tarder !!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Que...

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