Nouvelle annonce

Maison à Saint Georges D'Espéranche 5 pièces 138 m2,Saint georges d esperanche 38790
Saint-Georges-d'Espéranche 38790

279 000 €
138 m² 5 pièces 2 022 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Charantonnay

Rentabilité 64/100
2 022 €/m²
Prix demandé au m²
2 843 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 965 €/m²
↘ 28,9 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
1 886 €/mois
Loyer estimé (13,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charantonnay →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 279 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité Chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Idéalement implantée en plein centre du village, cette maison offre une surface habitable d'environ 138m². La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 60,71m² alliant l'entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine US aménagée et équipée. On retrouve également une salle d'eau faïencée toute hauteur de 7,4m² avec double vasque et WC. A l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement de 3,67m² et se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 13,95m², la chambre 2 de 15,69m² et la suite parentale de 35m² avec son dressing, sa salle de bain et sa terrasse. Un WC indépendant de 1,98m² avec lave mains complète l'étage. Le bien dispose d'un garage simple de 20,36m² avec porte manuelle ainsi qu'une cave enterrée d'environ 18m². Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et persiennes, poêle à bois, radiateur électrique, ballon électrique, DPE : C, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle d'environ 105m² agrémentée de 2 petites terrasses. A visiter sans tarder !!! Bien proposé par vos agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Georges d'Espéranche et Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charg...

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