Nouvelle annonce

Maison à Saint Georges D'Espéranche 5 pièces 100 m2,Saint georges d esperanche 38790
Saint-Georges-d'Espéranche 38790

199 000 €
100 m² 5 pièces 1 985 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Charantonnay

Rentabilité 65/100
1 985 €/m²
Prix demandé au m²
2 796 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 965 €/m²
↘ 29,0 % sous le marché
8,3%
Rendement locatif brut estimé
1 370 €/mois
Loyer estimé (13,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Charantonnay →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

Chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Idéalement implantée en plein centre du village, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 100.25m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 13,24m², un agréable séjour de 13,72m² accessible depuis un dégagement de 5,3m², une grande buanderie de 13,11m², ainsi qu'un cellier de 1,8m². Nous retrouvons également une salle de bain de 2,82m² et un WC suspendu indépendant de 1,09m². A l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement de 8,71m² et se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 11,12m², la chambre 2 de 10,24m² et la chambre 3 de 14,27m² avec son dressing ou son espace bureau de 7,63m². Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants solaires (5ans), cheminée foyer fermé, radiateur électrique, ballon électrique, DPE : C, plomberie et électricité refaite, ravalement de façade (5ans), tout à l'égout. Le tout sur une parcelle d'environ 68m². A visiter sans tarder !!! Bien proposé par vos agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Georges d'Espéranche et Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicit...

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