À vendre – Appartement 3 pièces rénové – Golfe Juan centre
Golfe-Juan 06220

238 000 €
52 m² 3 pièces 4 508 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vallauris

4 508 €/m²
Prix demandé au m²
4 487 €/m²
Médiane DVF du secteur (207 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 375 €/m²
↗ 0,5 % au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
958 €/mois
Loyer estimé (18,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vallauris →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 238 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 27/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Idéalement situé en plein cœur de Golfe Juan, à deux pas des commerces, des plages, du port et de la gare, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il se compose d’un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain moderne, de WC séparés, ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement pratique. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien rare dans le secteur.

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