Nouvelle annonce

Appartement Saint Quentin Fallavier 3 pièce(s) 82.53 m2,Saint quentin fallavier 38070
Saint-Quentin-Fallavier 38070

187 000 €
82 m² 3 pièces 2 266 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Quentin-Fallavier

2 266 €/m²
Prix demandé au m²
2 521 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 804 €/m²
↘ 10,1 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 132 €/mois
Loyer estimé (13,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Quentin-Fallavier →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 187 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité Chez TOZZOLI IMMOBILIER !! Situé au coeur du centre-ville, appartement duplex de type 3 d'une surface habitable d'environ 82.53m² (Loi Carrez). La partie habitable se compose d'une entrée de 4.08m² avec placard desservant une pièce de vie de 35.9m² comprenant séjour et cuisine US aménagée et équipée. On retrouve également un WC indépendant de 1.75m². À l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement de 2.46m² desservant 2 chambres, la chambre 1 de 17.77m² avec placard et la chambre 2 de 14.46m². On retrouve également un espace dressing de 2.03m² et une salle d'eau de 4.08m². Le bien dispose d'une place de parking dans un garage de 43m² et d'une cave de 4.17m². Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, tout à l'égout. A visiter sans tarder !!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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