Nouvelle annonce

Maison Saint Quentin Fallavier 5 pièce(s) 93.4m2,Saint quentin fallavier 38070
Saint-Quentin-Fallavier 38070

219 000 €
93 m² 5 pièces 2 345 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Quentin-Fallavier

2 345 €/m²
Prix demandé au m²
2 606 €/m²
Médiane DVF du secteur (44 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 641 €/m²
↘ 10,0 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
1 281 €/mois
Loyer estimé (13,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Quentin-Fallavier →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 219 000 € — mise en ligne
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Description

Chez TOZZOLI IMMOBILIER !!! Situé à proximité des écoles et des commerces à pied, pavillon mitoyen d'une surface de 93.4m² (Loi Carrez), La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 5.09m² desservant une pièce de vie de 21.6m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,09m² et un WC indépendant de 1.45m². A l'étage, la partie nuit est desservi par un dégagement de 6.67m² avec placard et se compose de 4 chambres, la chambre 1 de 11.19m², la chambre 2 de 9m², la chambre 3 de 10.15m² et la chambre 4 de 14.43m² ainsi qu'une salle de bain de 3.91m² avec WC. Nous retrouvons également à l'étage un deuxième WC indépendant de 0.92m². Le bien dispose d'un garage carrelé d'environ 19,36m² et d'une cuisine d'été de 13.2m² (non comprise dans la surface habitable). Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électrique, chauffage individuel gaz, isolation par l'extérieur + façade refaite. Le tout sur un terrain clos et arboré de 250m². A VISITER SANS TARDER ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations s...

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